お知らせ

「売買仲介営業 入門セミナー」(特別編) 東京

日時

2018年3月8日 (木) 13:30~16:30  受付開始 13:00

講演内容

業法改正に伴う実務上の注意点と瑕疵保険

売買仲介業に従事されている営業社員の方を対象に、①宅建業法の改正点と実務上の注意点、②既存住宅売買瑕疵保険の仕組みと加入の効果、について学べる講座です。
平成28年度の改正事項のうち、既存建物の取引における「建物状況調査」に関連する部分については、平成30年4月1日より施行される予定であることから、現場での対応がスムーズに行われるよう、実務上の問題点とその対応策など、取り組むべき様々な業務上のポイントが分かりやすく学べる内容となっています。

第1章 宅地建物取引業法の改正

Ⅰ.宅地建物取引業法の一部改正

    1.平成30年4月1日から新たに義務付けられること

Ⅱ.宅建業者が規定する建物状況調査とは

    1.建物状況調査の対象となる建物

    2.検査方法と検査対象部位

    3.検査を実施する者

Ⅲ.媒介契約を締結するとき

    1.媒介契約書の作成について

    2.建物状況調査をする者の「あっせん」をする際の注意点

    3.実務上での「あっせん」の流れ

    4.媒介契約の締結に伴う実務上の問題点と対応策

Ⅳ.重要事項説明書の作成と説明するとき

    1.「建物状況調査の実施及び結果の概要」について

    2.「建物の建築・維持保全の状況に関する書類」の保存状況について

Ⅴ.売買契約を締結するとき

    1.当事者の双方が確認した事項とは

    2.売買契約書の作成例

Ⅵ.「安心R住宅」の創設

    1.「安心R住宅」とは

    2.「安心R住宅」の標章を受ける住宅の要件

第2章 既存住宅売買瑕疵保険

Ⅰ.既存住宅売買瑕疵保険

    1.タイプ別 瑕疵保険の仕組み

    2.保険の対象部分

    3.保険の対象となる住宅

    4.事前インスペクションとは

    5.保険加入のメリット

    6.保険の付保と税制優遇

    7.保険法人と検査機関等の検索方法

※都合により、講義内容が一部変更になることがあります。

 

講師紹介

  •  

    本鳥 有良 もとどり ありよし

    ・宅地建物取引士
    ・ファイナンシャルプランナー(CFP;国際ライセンス・NPO法人日本FP協会認定上級資格)
    ・1級ファイナンシャル・プランニング技能士(国家資格)
    ・学校法人大原学園(2級FP技能士講座)非常勤講師
    新築分譲マンションの販売から一般仲介業務まで、10年以上にわたり不動産業の実務に携わり、平成14年、独立系FP会社で ある(有)プランサービスを設立しました。『誰もが、購入後も安心して暮らせるようなマイホームの買い方を実践できること』を目的の一つとし、事務所での個人向けFP相談や、ネット上での無料FP相談、宅建業協会をはじめとする各種団体や企業での講演・セミナー、不動産会社の経営コンサルタント、書籍執筆などの活動を続けています。

会場

中央大学駿河台記念館 6F 670号室

〒101-8324
東京都千代田区神田駿河台3-11-5

JR「御茶ノ水」駅歩3分
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅歩3分

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お申込方法と受講までの流れ

こちらをご確認ください。

受講料

通常価格 [1名]:18,000円 
会員価格 [1名]:12,000円 <下記対象会員(※1)>
早  割   [1名]:13,000円 <2/22(木)までにお申込の方>

(※1)対象会員:「住宅新報」定期購読者、住宅新報webプレミアム会員

※価格はすべて税込みです

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三菱東京UFJ銀行 銀座支店 当座 6930
みずほ銀行 銀座支店 当座 0106800

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