【住宅新報Web】不動産･住宅関連のニュース･書籍･資格･セミナー総合サイト

				住宅新報から記事を検索　　　　　今日のニュース住宅新報

ニュース

セミナー

コンサル

ブログ

広告掲載

住宅ローン金利表

読者コラム

現代不動産用語事典

記事データベース

採用情報

住宅新報Webトップ　＞　不動産広告の相談事例50

不動産広告の相談事例50

※掲載イメージはこちらからどうぞ

　「不動産の表示に関する公正競争規約」が3年ぶりに改正され、平成18年1月から施行されました。
　今回の表示規約の改正は、社会情勢の変化や消費者の不動産情報入手手段の変化などを受け、これまでにはなかった新たな規制が加えられるようになりました。
　広告は、宅建業者にとってたいへん効果的な手段ですが、広告表示や景品提供などをめぐって消費者との紛争トラブルが今もなお絶えません。
　このような不動産広告のトラブルを防止するためにも、宅建業者が本規約について理解を深め、コンプライアンスに努めることは、不動産業界全体にとって、非常に重要なことだと考えられます。
　そこで、（社）首都圏不動産公正取引協議会に、不動産広告に関する具体的な相談50事例について、Q&A方式でわかりやすく解説していただきました。
　本書により、皆様が公正競争規約に対する理解を深め、取引実務にお役に立てば幸いです。

掲載内容
表示規約第5条（広告表示の開始時期の制限）関係　P6
	01 建築確認のない新築住宅の広告 P6 02 道路位置指定と広告表示の開始時期の関係 P6 03 「セレクトプラン」と称して建築確認を受けた建物以外のプランも掲載したい P7 04 インターネット広告や友の会の会報誌と広告表示の開始時期の制限 P7 05 建築条件付売地の広告の仕方 P8 06 建築確認取得前の建築条件付売地の広告 P9
表示規約第8条（必要な表示事項）関係　P10
	07 ネット広告における賃貸物件の必要な表示事項 P10 08 ダイレクトメール（ＤＭ）や現地看板に必要な表示事項は適用されるか P10 09 投込チラシに必要な表示事項は適用されるか P11 10 全5区画・販売5区画の分譲宅地で、1区画のみの広告をしたい P11 11 必要な表示事項を別の媒体で補完 P11 12 取引態様の明示 P12
表示規約第9条（予告広告における特例）関係　P12
	13 予告広告とは P12 14 本広告前の販売は可能か P13
表示規約第13条（特定事項の明示義務）関係　P14
	15 特定事項とは P14
表示規約第15条（表示基準）関係　P16
	16 交通の利便について P16 17 バスの所要時間について P16 18 自動車の所要時間について P17 19 1畳当たりの面積が1.62m2に満たない場合の畳数の表示方法 P17 20 「学校・公園・スーパー近し」と表示したいが P17 21 時間、距離を計測する場合の起点と着点 P18 22 他現場にある同一建物の外観写真の使用 P18 23 実際と異なる建物完成予想図の掲載 P19 24 利回りの表示 P19 25 納戸の表示 P19 26 水道利用加入金等の取扱い P20 27 住宅ローンの表示基準 P20
表示規約第18条（特定用語の使用基準）関係　P21
	28 不動産広告で使用が制限されている用語 P21 29 工事完了の表示について P22 30 新築の定義 P22
表示規約第20条（不当な二重価格表示）関係　P23
	31 二重価格表示とは P23 32 礼金の有無によって賃料を変えたい P24
表示規約第21条（おとり広告）関係　P24
	33 インターネット広告における情報更新の必要性 P24 34 まとめて印刷したチラシを2週連続で配布 P25
表示規約第23条（その他の不当表示）関係　P25
	35 「頭金0円から購入可」等と表示したい P25 36 取引業態の表示を必要としない広告媒体はあるのか P25 37 合成したイメージフォトの掲載 P26 38 宅地内に引き込まれていない設備の表示 P26 39 現況と異なる間取図の掲載 P27 40 価格に含まれない門・塀の表示 P27
その他　P27
	41 業者間情報図面 P28 42 仲介手数料値引の広告表示 P28 43 借り上げシステムと家賃保証システムの違い P29 44 定期借家権と従来型とを選択させることは P29 45 規約違反の罰則規定 P30 46 一般定期借地権に関する表示方法 P30 47 広告の誤植に気づいた場合の対処 P31
景品規約関係　P31
	48 懸賞景品と総付け景品の区別とその場合の限度額は P31 49 景品類の価額の算定の基礎となる「取引価額」とは P32 50 賃料のキャッシュバック P33
参考資料：表示規約別表1～11

編集・発行
	社団法人全国宅地建物取引業協会連合会
執筆・監修
	社団法人首都圏不動産公正取引協議会
制作・販売
	株式会社　住宅新報社
規　格
	A4判48ページ（表紙フルカラー／本文モノクロ）
定　価
	315円（税込）
送　料
	別途ご負担いただきます。 1個口（100冊まで）450円（税込）となります。尚、大口発送の場合は別途ご相談ください。
お支払方法
	お届けする商品に請求書を同封させていただきます。商品到着後、7日以内に指定口座へお振込ください。

お申し込みについて
申込方法 :	下記のフォームより、お申し込みください。お申込部数は、10冊以上10冊単位で承ります。（追加も同様10冊単位）
振込先 :	口座名：株式会社住宅新報社三菱東京UFJ銀行銀座支店当座 6930
お問い合せ :	株式会社住宅新報社「不動産広告の相談事例50」係〒105-0003　東京都港区西新橋1-4-9(TAMビル5階) 電話 03(3502)7471 ／ FAX 03(3580)6705 お問い合せは【お問い合せフォーム】をご利用ください。

お客様情報の入力: ※は入力必須項目です。必ず入力してください。; ご入力されたメールアドレスに内容確認メールを送信いたしますので、メールアドレスは正確に入力してください。; 半角カタカナを使用しますと文字化けが発生します。カタカナを使用される際は全角で入力してください。

個人情報の取り扱いについて: 　お申込みいただいた個人情報をもとに今後、当社のセミナー・書籍・講習会などのご案内などを送付させていただくことがあります。また、当該個人情報は厳正な管理下で安全に保管し、事前のご承諾なしに第三者に提供することはありません。
【当該個人情報に関する利用停止、訂正などは上記新聞セミナー事務局へ】

不動産広告の相談事例50　お申し込みフォーム

貴社名（全角）	例）株式会社　住宅新報社
フリガナ（全角）	例）カブ　ジュウタクシンポウシャ
ご担当部署名（全角）	例）新聞企画部
ご担当者名（全角）※	例）住宅　太郎
郵便番号（半角）※	例）105-0003
ご住所（全角）※	例）東京都港区西新橋１－４－９
電話番号（半角）※	例）03-3502-7471
FAX番号（半角）	例）03-3580-6705
メールアドレス（半角）※	例）jutaku-taro@jutaku-s.com
メールアドレス:確認用（半角）※	例）jutaku-taro@jutaku-s.com
購入冊数※	冊　お申込部数は、10冊以上10冊単位で承ります。
所属団体名
通信欄（全角）	ご意見ご要望がありましたら、お寄せください。

　